Rzeszów zamawia studium wykonalności dla budowy parku wodnego

Fot. Pixabay/CC0

 Zamówienie dotyczy opracowania studium wykonalności budowy aquaparku w Rzeszowie, w tym analizę prawną, finansową, ekonomiczną i funkcjonalną planowanej inwestycji.

Miasto zamierza zbudować park wodny, na swojej działce na osiedlu Staromieście. To w sumie ok. 6 ha terenu. Całość ma w przyszłości zostać zabudowana obiektami rekreacyjnymi.

Przyszły wykonawcą będzie musiał opracować studium dla trzech wariantów. Wariant I zakłada budowę tylko parku wodnego. Ten drugi, to już ewentualne powstanie parku wodnego, zewnętrznych basenów oraz strefy rekreacyjnej. I wreszcie ostatni wariant miałby zakładać stworzenie na działce na Staromieściu: parku wodnego, zewnętrznych basenów, strefy rekreacyjnej i krytego lodowiska.

Studium ma również zakładać realizację przyszłej inwestycji w kilku modelach, m.in.: spółka celowa z udziałem 100 proc. gminy; ROSIR jako odpowiedzialny za realizację przedsięwzięcia; („wybudowana infrastruktura będzie zarządzana przez przekształcenie jednostki budżetowej w spółkę celową z udziałem 100 proc. gminy”); partnerstwo publiczno-prywatne.

„Wariant I podstawowy - park wodny - wstępne założenia:

„Zakłada się następujące strefy parku wodnego:

Strefa basenowa (mokra) powierzchnia ok. 3700 m2 (powierzchnia lustra wody -1800 m2), w strefie zakłada się:

- basen sportowy o wymiarach 25x12,5 m (pow. 312,5 m2) głębokość 1.3-2.80 m na 6 torów pływackich,

- basen treningowy do nauki pływania wymiary 10x15 m; głębokość 0.9–1.4 m – 150 m2 wyposażony w tzw. ruchome dno (na całej powierzchni basenu 25 m),

- basen ze sztuczną falą ok. 300 m2

- basen rekreacyjny o nieregularnym kształcie, pow. ok 850 m2, głębokość zmienna z łagodnym spadkiem od 0,9 m do 1,4 m z śluzą umożliwiającą przepłynięcie do basenu zewnętrznego o powierzchni lustra wody około 300m2. W basenie rekreacyjnym należy przewidzieć:

- masaże: boczne, boczno-denne, masaże karku

- masaże denne, tzw. „dzikie źródła”

- przeciwprądy tzw. „rwąca rzeka” wpływająca do basenu rekreacyjnego

- masaże powietrzne, tzw. ławki-gejzery

- wodospad grzybkowy

- kaskady wodne

- niecki jacuzzi

- balon - tzw. „mokry bąbel”

- brodzik dla dzieci do lat 3 o głębokości 0,2-0.3 m; powierzchnia ok. 150 m2, w tym:

- mała zjeżdżalnia typu „słonik”

- działko na wodę

- zjeżdżalnia Aqualoop - tzw. rakietowa

- zjeżdżalnia wielotorowa otwarta (rodzinna) - w głównej hali basenowej

- zjeżdżalnia multimedialna (światło i dźwięk)

- słoneczny taras - taras wewnętrzny „otwarty” na zewnątrz (zastosowanie dużych połaci ścian szklanych z powłoką ETFE częściowo otwieranych) w porze ciepłej możliwość przejścia na taras zewnętrzny – plaża przy basenie rekreacyjnym przy przeszklonej południowej elewacji - około 200 m2

- mokry barek

- szatnia koedukacyjna z możliwością podziału na dwa zespoły damski i męski

- natrysków i WC: damski i męski

- szatnia, natrysk i WC dla niepełnosprawnych

- wydzielone zespoły szatniowo-sanitarne dla grup zorganizowanych (np. wycieczki)

- przestrzeń/pokój dla rodzica z dzieckiem (z przewijakami)

- przy basenie zewnętrznym zlokalizowana plaża przy basenowa, basen zewnętrzny dla małych dzieci, plac rozrywki wodnej dla dzieci, plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalniami, zabawkami i innymi atrakcjami (wyszczególnione w opisie zagospodarowania terenu)

Strefa przybasenowa (sucha) - powierzchnia ok. 300 m2, w strefie zakłada się:

- pomieszczenie ratowników, gabinet pierwszej pomocy

- pomieszczenia trenerów

- magazyn sprzętu sportowego basenowego

Strefa relaksu– powierzchnia ok. 1000 m2, w strefie zakłada się:

- niecki jacuzzi po 6 osób, pow. 2.5 m2 z dyszami do hydromasażu:

1 szt. zwykła

5 szt. specjalne (borowinowe, aromatyczne, solankowe, itd)

strefa saun, np.:

- sauna fińska (sucha)

- sauna parowa

- sauna solankowa

- sauna infrared

- grota lodowa

- grota solna

- pokoje do zabiegów pielęgnacyjnych i masaży (małe SPA)

- pokój relaksu z podgrzewanymi łóżkami i muzyką relaksacyjną

- komora Normbaria - pomieszczenie, w którym utrzymuje się ciśnienie najbardziej sprzyjające zdrowiu i długowieczności człowieka

- zespoły sanitarne (damski i męski) z natryskami i WC

Strefa rekreacyjno-sportowa sucha powierzchnia ok. 1 300 m2

- zespół szatniowo-sanitarny dla części suchej koedukacyjny bądź z możliwością podziału na dwa zespoły damski i męski

- sala np. fitness

- sala kręgielni

- sala uniwersalna do zajęć ruchowych (taniec, zumba, capoeira):

- 3 klatki do squasha

Część edukacyjna - powierzchnia ok. 600 m2

W części tej planuje się stworzenie miejsce, które przybliży zastosowanie np. „nowinek” technologicznych w codziennym życiu, (kropki kwantowe na szybach, itd. (uzupełnienie powstającego Centrum Łukasiwicza)

Strefa komunikacyjna holu wejściowego – powierzchnia ok. 1 000 m2

- hol kasowo-wypoczynkowy

- strefa zmiany obuwia,

- sanitariaty ogólnodostępne

- usługi związane ze sportem, wypoczynkiem – powierzchnia wynajmu

- gastronomia z widokiem na basen rekreacyjny

Strefa szatni – powierzchnia ok. 1 000 m2

- zespół szatniowo-sanitarny dla części mokrej koedukacyjny, bądź z możliwością podziału na dwa zespoły damski i męski

- suszarki do włosów

Strefa pracowniczo – socjalna - powierzchnia ok. 300 m2

- szatnie dla pracowników

- pomieszczenia socjalne

- administracja, biuro

Strefa techniczna – powierzchnia ok. ok. 1 200 m2

- maszynownie

- wentylatorownia

- stacja uzdatniania wody

- inne pomieszczenia techniczne

Strefa usługowo-komercyjna - powierzchnia ok. 900 m2 - powierzchnia pod usługi

Strefa gastronomiczna – restauracje, bary z zapleczem - powierzchnia ok. 900 m2

Zagospodarowanie terenu – powierzchnia do określenia na etapie koncepcji projektowej:

- powierzchnia zabudowy,

- drogi dojazdowe,

- parking,

- plac techniczny,

- nawierzchnie utwardzone piesze,

- zewnętrzny połączony z wewnętrznym basenem: ok. 600- 800 m²

- plaża przy basenowa: ok. 500 m²

- basen zewnętrzny dla małych dzieci, głębokość 0,2-0,3: ok. 150 m²

- plac rozrywki wodnej dla dzieci: ok. 150 m²

- plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalniami, zabawkami i innymi atrakcjami: 150 m²

- sauna zewnętrzna

- boisko do siatkówki plażowej o wymiarach 9x18m: ok. 200 m²

- zewnętrzny crossfit,

- pole do mini-golfa,

- zieleń urządzona: ok. 10 000 m²

- niezbędna infrastruktura techniczna obejmującą zewnętrzne sieci instalacyjne na terenie inwestycji, przyłącza wody, sanitarne, energetyczne, teletechniczne, cieplne lub kotłownia lokalna czy odnawialne źródło energii cieplnej.

Podobne wstępne założenia miasto określiło także w innych wariantach (BIP UM Rzeszowa).

Studium powinno powstać w 180 dni od podpisania umowy z wykonawcą.

 .