Największe mieszkania są w Rzeszowie

Budowa osiedla Słoneczny Stok w Rzeszowie. Fot. Adam Cyło

Przeciętne mieszkanie ma w Polsce 71,6 m kw. – wynika z szacunków Home Broker za 2012 rok. Tak wysoki wynik to zasługa nazewnictwa przyjętego przez GUS w publikowanych statystykach. Za mieszkanie urząd przyjmuje bowiem zarówno lokal mieszkalny jak i dom jednorodzinny. Te drugie znacznie podnoszą średnią. Widać to chociażby przy porównaniu przeciętnej wielkości nieruchomości na wsiach, gdzie dominują domy i w miastach, gdzie z kolei dużo ludzi mieszka w blokach i kamienicach. I tak średnia wielkość nieruchomości w mieście to 62,7 m kw., a na wsi 87,8 m kw. (dane GUS za 2010 r.).

Największe w Rzeszowie

Wśród miast wojewódzkich w wielkości mieszkań przoduje  Rzeszów. W 2012 roku przeciętna „M” miało 65,9 m kw. – wynika z szacunków Home Broker opartych o dane GUS. Dla porównania średnia dla miast wojewódzkich to 60 m kw. Powyżej tej wartości znajdują się też Poznań (64,5 m kw.), Opole (63,8 m kw.), Zielona Góra (62,1 m kw.), Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Białystok i Wrocław.

Natomiast Łódź to miasto wojewódzkie o najmniejszych mieszkaniach. Przeciętna powierzchnia w 2012 roku była na poziomie 53,9 m kw. Kolejny w rankingu Kraków uzyskał już wynik na poziomie 57 m kw. Niewiele większe mieszkania można znaleźć w Bydgoszczy (57,4 m kw.) i Toruniu (57,9 m kw.), a tuż za nimi plasuje się Warszawa ze skromnym wynikiem 58,5 m kw.

Powierzchnia najszybciej rośnie także w Rzeszowie

W Rzeszowie w ostatnich latach najszybciej wzrastała też przeciętna powierzchnia mieszkania Podczas gdy w 2002 roku średnia wynosiła 60,5 m kw., to na koniec ubiegłego roku było to już 65,9 m kw. Wzrost o 5,4 m kw. oznacza progres o prawie 9%, a dodatkowa powierzchnia odpowiada wielkości przeciętnej kuchni lub wcale nie najmniejszej łazienki. W badanym okresie o około 3 m kw. „powiększyło” się też przeciętne „M” w Warszawie, Białymstoku i Zielonej Górze, co daje tym miastom wysoką pozycję w rankingu.

Z czego może wynikać taka dynamika? Być to rezultat oddania bardzo wielu nowych budynków przez deweloperów i spółdzielnie. Ale równie prawdopodobny jest wspomniany też efekt metodologii – mianowicie w ostatnich kilku latach do Rzeszowa włączonych zostało kilka okolicznych wsi, gdzie dominowały i dominują domy jednorodzinne. Na tych terenach także zresztą budowane są domy.

ac