Najdroższe mieszkania w Polsce
Od 2,2 do aż 42,2 mln zł. W tym zakresie cenowym zawierają się stawki trzech najdroższych lokali mieszkalnych na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w Polsce. Z tymi wyjątkowymi cenami idą w parze wyjątkowe cechy każdej takiej nieruchomości.
Apartament w widokiem na Wawel należy do najdroższych w Polsce. Fot. Pixabay/CC0
Coś za coś
Grube miliony, które trzeba zapłacić za topowe nieruchomości nie biorą się znikąd. Agata Polińska z serwisu Otodom zaznacza, że „zwykle przemawia za nimi kilka atutów takich lokali, jak bardzo wysoki standard, wykończenie z dbałością o najdrobniejsze detale, świetna, centralna lokalizacja i dodatkowe, nadprogramowe bonusy, które zwykle dorzucają w takich sytuacjach deweloperzy. Te ostatnie mają sprawić, że dane cztery kąty będą wyjątkowym, niespotykanym miejscem”. Za przykład może w tym miejscu służyć apartament w budynku przy ulicy Narbutta w Warszawie, do którego przynależy nie tylko storage room o powierzchni 100 mkw., ale również prywatny basen. Główną i praktycznie niepowtarzalną zaletą lokalu w Krakowie przy Placu na Groblach jest widok na Wawel i zakole Wisły. We Wrocławiu w podobny sposób cenę podbija 45-te piętro w inwestycji SkyTower, co przekłada się na wyjątkową w skali całego miasta panoramę.
Złota, w cenie złota
Najdroższym lokalem mieszkalnym w Polsce, już od jakiegoś czasu jest apartament w Złotej 44, najwyższym budynku w Unii Europejskiej o wyłącznie mieszkaniowej funkcjonalności. „Cena całkowita to jakieś 42,2 mln zł, czyli bagatela 10 mln euro. Za takie pieniądze można nie tylko pochwalić się posiadaniem lokum w najbardziej prestiżowym budynku w kraju, ale również sąsiedztwem chociażby Roberta Lewandowskiego” tłumaczy Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom. Kolejne dwa najdroższe mieszkania w Polsce również są zlokalizowane w stolicy. Mimo tego, że stawki są już wyraźnie niższe, to jednak przeciętny Kowalski również może jedynie pomarzyć o zamieszkaniu w tych dwóch nieruchomościach. Aby móc się do nich przeprowadzić potrzebne jest bowiem równe 12 mln zł.
Najdroższe apartamenty na sprzedaż w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku
Miasto |
Ulica |
Rejon |
Cena całkowita (zł) |
Cena (zł/mkw.) |
Powierzchnia (mkw.) |
Liczba pokoi |
Piętro |
Warszawa |
Złota |
Śródmieście |
42 203 130 |
70 339 |
600 |
5 |
Powyżej 10 |
Plac Teatralny |
Centrum |
12 000 000 |
50 633 |
237 |
4 |
7 |
|
Narbutta |
Mokotów |
12 000 000 |
30 000 |
400 |
6 |
7 |
|
Kraków |
Koletek |
Stare Miasto |
7 800 000 |
34 061 |
229 |
5 |
2 |
Św. Wawrzyńca |
Kazimierz |
6 000 000 |
43 165 |
139 |
4 |
5 |
|
Plac na Groblach |
Stare Miasto |
5 600 000 |
31 111 |
180 |
3 |
4 |
|
Wrocław |
Włodkowica |
Stare Miasto |
4 507 300 |
14 000 |
322 |
6 |
4 |
Powstańców Śląskich |
Krzyki |
3 700 000 |
27 407 |
135 |
3 |
Powyżej 10 |
|
Powstańców Śląskich |
Krzyki |
3 500 000 |
15 023 |
233 |
5 |
Powyżej 10 |
|
Poznań |
Wyspiańskiego |
Łazarz |
5 756 000 |
16 681 |
345 |
9 |
3 |
Osiedle Piastowskie |
Rataje |
2 380 000 |
20 000 |
119 |
3 |
9 |
|
Wyspiańskiego |
Łazarz |
2 150 000 |
14 828 |
145 |
3 |
Parter |
|
Gdańsk |
Wypoczynkowa |
Jelitkowo |
4 599 000 |
23 166 |
199 |
6 |
3 |
Wypoczynkowa |
Jelitkowo |
3 485 000 |
20 145 |
173 |
6 |
3 |
|
Słonimskiego |
Wrzeszcz |
3 480 000 |
13 782 |
253 |
6 |
5 |
Opracowanie Emmerson Realty dla otodom.pl na podstawie danych portalu otodom.pl.
W pozostałych miastach jest już taniej
… co wcale nie oznacza, że tanio. Na kolejnych czterech głównych rynkach mieszkaniowych najwyższe ceny całkowite są niższe, niż na rynku stołecznym, ale nadal znajdują się daleko poza zasięgiem przeciętnego zjadacza chleba. W Krakowie na najdroższe cztery ściany trzeba wyłożyć 7,8 mln zł. W zamian można dostać mieszkanie o metrażu 229 mkw. w apartamentowcu z 2015 roku usytuowanym na Starym Mieście. We Wrocławiu najwięcej bo ponad 4,5 mln zł trzeba zapłacić za większy apartament, o powierzchni prawie 322 mkw. Takie pieniądze pozwalają zamieszkać zaledwie 650 metrów od płyty rynku. Na najbogatszych poznaniaków czeka z kolei aż 345-metrowy penthouse składający się z 9 pokoi. W tym przypadku oprócz 4 typowych sypialni i 4 pokojów dziennych z miejscem do pracy, przyszły właściciel będzie dysponował również ogrodem zimowym i … 6 łazienkami. W Gdańsku najwięcej trzeba zapłacić za apartament z 2017 roku na osiedlu Neptun Park z widokiem na park Reagana.